Мини-отели, где бы они не находились, пользуются большой популярностью среди туристов. Такие отели могут находиться в двух- или трехэтажных домах, занимать один или два этажа больших жилых зданий. Мини-отели располагают скромным номерным фондом – в основном до 20 номеров. При этом номера могут быть разных категорий – от стандартных до люксов. В мини-отелях, имеющих определенное количество звезд, как правило, все номера оборудованы собственной ванной комнатой и туалетом. А если же мини-отель не имеет звезд, то в нем могут быть и номера с собственным санузлом, и комнаты с такими удобствами на этаже (рассчитанными на несколько комнат). Многие мини-отели Анапы предлагают своим гостям завтрак, включенный в стоимость проживания или за дополнительную плату. Также обед и ужин во многих мини-отелях Анапы может быть приготовлен для гостей по индивидуальному запросу. Прилегающая территория мини-отеля обычно небольшая, на ней может располагаться небольшой сад и детская игровая площадка. Также и перечень дополнительных услуг в мини-отелях Анапы небольшой: гостям чаще всего предлагаются экскурсии, некоторые развлечения (бильярд, настольный теннис), Интернет за дополнительную плату или бесплатно.
В основном мини-отели Анапы располагаются непосредственно в нескольких шагах от пляжа или, в крайнем случае, в нескольких сотнях метров. Это обусловлено тем, что в Анапу в первую очередь приезжают для пляжного отдыха, и отдыхающие хотят иметь пляж поблизости. К привлекательным мини-отелям данного курорта можно отнести гостевой дом «Терская», расположенный в центральном районе. Этот отель предлагает низкие цены на проживание в 12 номерах разных категорий, в каждом из которых есть собственная ванная комната и туалет. При отеле работает кафе, где всегда можно вкусно и недорого покушать. В отеле можно забронировать трансфер от аэропорта или железнодорожного вокзала за дополнительную плату, узнать о популярных экскурсиях.